Профессия, что будет рассмотрена в этой статье, появилась совсем недавно - в 2011 году. Однако не стоит недооценивать всю важность и значимость этого ремесла. Кто такие кадастровые инженеры и чем они занимаются? Об этом и будет рассказано далее.

Кто такой кадастровый инженер?

Кадастровый инженер занимается замерами координат границ земельных владений, или, как это называется более официально, межеванием земель. Представитель этой профессии обязан сделать все необходимые замеры земли, после чего должен определить специфику и статус замеряемого участка и находящегося на нем имущества. Он также обязан создать и подготовить необходимое количество планов и указаний. Вся собранная база документов отправляется в надлежащие государственные органы. Должностные обязанности кадастрового инженера очень обширны.

Может показаться, что работа у представителей рассматриваемой профессии очень скучная и в какой-то степени неинтересная. Но согласится с этим не каждый кадастровый инженер. Деятельность у этих специалистов довольно обширная, так что заскучать им совершенно точно не придется.

Суть работы кадастрового инженера

Необходимо рассмотреть чуть более подробно все то, чем занимается кадастровый инженер. Обязанности у этого работника очень обширные. Стоит сказать, что и ответственность представители данной профессии также несут очень большую. Связано это отчасти с тем, что рассматриваемое ремесло появилось совсем недавно. До 2011 года межеванием земель и подготовкой необходимого перечня документов занимались землеустроители. Но как только правила поменялись, обязанности последних взяли на себя кадастровые инженеры. Причем обязанности эти сильно расширились, а за малейший промах или ошибку каждый профессиональный работник несет личную ответственность. Итак, как ведут свою работу кадастровые инженеры?

Владельцы многих земель зачастую сталкиваются с проблемой замера своих участков. Тяжело хозяевам собрать и необходимый перечень документов, чтобы подать его в надлежащие государственные органы. По сути, представители рассматриваемой профессии помогают справиться с этими проблемами.

Обязанности кадастрового инженера

Первое, что обязан сделать квалифицированный кадастровый инженер, - это убедиться в наличии всех нужных документов у хозяев.

Без этого пункта вся дальнейшая рабочая деятельность кадастрового инженера будет, можно сказать, бессмысленной. Далее необходимо провести качественное техническое обследование земельного участка. После проведения всех необходимых замеров устанавливаются межевые знаки, чертятся планы и подготавливаются все необходимые документы и отчеты. После проведения всех необходимых работ документы подаются в государственные органы.

Кадастровый инженер также имеет возможность разрешать возникающие споры между землевладельцами, проводя тщательные замеры земли. Именно тщательные - ведь любая допущенная ошибка ставит крест на репутации этого специалиста.

Работой с земельной собственностью, лесными участками, полями и градостроительными единицами занимается кадастровый инженер. Обязанности его, таким образом, очень объемны.

Где можно выучиться на кадастрового инженера?

Чтобы стать кадастровым инженером, необходимо получить специальный квалификационный аттестат. А получить его совсем не просто. Во-первых, необходимо получить среднее профессиональное образование либо окончить высшее учебное заведение. Список специальностей, которые дадут возможность продвигаться к заветной работе, довольно обширен. Среди них есть следующие:

• землеустройство;
• управление недвижимостью;
• кадастр недвижимости;
• городской кадастр.

Найти полный список можно в архиве документов на сайте Министерства экономического развития РФ.

Окончив учебное заведение по нужной специальности и получив диплом, придется в течение двух лет проходить стажировку. По окончании стажировки необходимо сдать экзамен в специальной кадастровой комиссии. Оформив после экзамена специальную страховку, необходимо вступить в определенный профессиональный круг. Чаще всего это Гильдия кадастровых инженеров.

Лишь пройдя все эти этапы, можно получить заветную профессию - кадастровый инженер. Обязанности и функции, нужно сказать, появятся сразу же.

Кому подойдет профессия кадастрового инженера?

Права и обязанности кадастрового инженера невероятно обширны. Поэтому представители рассматриваемой профессии - одни из самых внимательных и аккуратных людей на планете. О том, с какой ответственностью нужно подходить к работе, не стоит и упоминать. Именно поэтому профессия кадастрового инженера подходит далеко не всем. А кто же способен выполнять всю необходимую работу качественно и эффективно? Какими качествами должен обладать такой человек?

Стоит напомнить о внимательности и осторожности, которые должны быть присущи такому профессионалу, как кадастровый инженер. Обязанности у такого специалиста невероятно обширны, из-за чего он должен вбирать в себя все самые положительные качества. Надо добавить, что специалист в области землеустройства должен обладать, конечно же, техническим складом ума, скрупулезностью (особенно это касается работы с документами), коммуникабельностью и устойчивостью к стрессам. Последнее особенно важно: ведь даже самый внимательный профессионал все-таки человек. Даже он способен допустить ошибку. И относиться к такому явлению нужно совершенно спокойно, без злобы и тоски. Стресс делает работника только хуже. Кадастровому инженеру следует помнить, что за 10 допущенных ошибок у такого специалиста отбирают аттестат.

Что поможет в работе кадастровому инженеру?

Существует целый ряд факторов, способных помочь кадастровому инженеру справиться с работой. Сюда можно отнести следующие:

• Наличие водительских прав. Водительские права выручат кадастрового инженера во время командировок. Имея права и автомобиль, специалист сможет быстро добраться до места назначения и выполнить всю необходимую работу. Совершенно обратная ситуация сложится с теми работниками, которые прав и автомобиля не имеют. Добираться до дальних мест на общественном транспорте, долгое время бродить в поисках нужного участка, стоит согласиться, не так уж и просто.
• Четкое планирование своей деятельности. Поскольку кадастровый инженер наделен большими обязанностями, стоит грамотно планировать свои часы, дни, недели и даже месяцы. Это поможет избежать разного рода заминок и неудобств.
• Знание гражданского, жилищного, земельного и градостроительного законодательств. Безусловно, все подобные знания будут изучены в учебном заведении. Однако стоит постоянно держать их в голове, а также периодически обновлять. То же относится и к работе со специальным оборудованием. Тем не менее долгие годы практики помогут накопить опыт, благодаря чему кадастровый инженер сможет стать по-настоящему высококлассным специалистом.

Карьера кадастровых специалистов

Сразу стоит сказать, что кадастровые инженеры сегодня очень востребованы на рынке труда. Связано это, возможно, со сложностью работы. Далеко не каждый человек способен принять на себя весь груз ответственности, что на него возлагается. Но все эти тяжелые обязанности кадастрового инженера при межевании и сборе документов полностью компенсируются возможностью хорошего карьерного роста. Начиная свою деятельность во время стажировки всего лишь в качестве помощника инженера или техника по землеустройству, работник может приобретать все больше профессиональных навыков. Поднимаясь по карьерной лестнице, специалист в сфере землеустройства поднимает и свою заработную плату. Так, у представителя рассматриваемой профессии доход составляет не менее 30 тыс. рублей. Приобретая больше ценного опыта, работник принимает на себя все обязанности кадастрового инженера. Резюме, грамотно составленное и поданное в нужную организацию, помогает специалисту в сфере землеустройства стать настоящим специалистом.

Недостатки рассматриваемой профессии

Как и любое другое ремесло, профессия кадастрового инженера имеет ряд минусов и недостатков. Что сюда можно отнести?

Первое, что приходит на ум, - это чрезмерно долгий путь к получению заветной профессии. Обучение в учебном заведении, несколько лет стажировки, подготовка к экзамену, долгое получение лицензии - все это в конечном итоге может затянуться очень надолго. 2 тысячи вопросов для подготовки к экзамену, 100 - на самом экзамене. Стоит ошибиться более чем в 10 вопросах, и все полученные знания можно смело выбрасывать из головы - инженер "не состоялся". Однако все зависит и от активности человека, желающего освоить рассматриваемую профессию. Чем быстрее и качественнее человек освоит материал, тем скорее он получит рабочее место.

Стоит упомянуть трудности и с большим количеством документов. Безусловно, с годами усердной работы к подобной проблеме можно привыкнуть. Однако начинающим инженерам будет очень нелегко. Оформление большого количества самых различных бумаг входит в обязанности кадастрового инженера: при согласовании границ, при разрешении земельных споров, при установке обозначений и т. д.

Достоинства рассматриваемой профессии

Достоинств в работе представителя рассматриваемой профессии довольно много, и все они с лихвой перекрывают недостатки. Возможно, именно из-за этого работа в сфере землеустройства так популярна.

Итак, какие плюсы в работе кадастрового инженера можно выделить? Во-первых, это востребованность на рынке труда. Дело в том, что услугами специалистов в области землеустройства пользуется каждый второй землевладелец. Так что сегодня представителей этой профессии даже не хватает. Во-вторых, это достойная заработная плата. И тут не поспоришь: хороший специалист может получать очень неплохой доход. В-третьих, это возможность заниматься работой самостоятельно. Здесь имеется в виду возможность трудиться в качестве индивидуального предпринимателя. Хотя, получив аттестат и пройдя стажировку, работать можно и как юридическое лицо. Однако никуда не денутся обязанности кадастрового инженера: при межевании земельного участка, при оформлении документов и т. д.

Существует у рассматриваемой профессии и множество других достоинств и преимуществ. Но перечислить их все вряд ли удастся. Одно надо сказать совершенно точно: работа в сфере землеустройства - по-настоящему престижная. Сложная, тяжелая, но хорошо оплачиваемая и востребованная.

О факультете

Краткая история. В 1991 году был открыт факультет управления земельными ресурсами. Он был выделен из землеустроительного факультета. На него перешли студенты, обучавшиеся по специальностям 1517 «Управление земельными ресурсами», 1508 «Землеустройство» со специализацией «Земельный кадастр» и «Юриспруденция». Число обучающихся составило – 428 студентов. За факультетом были закреплены три кафедры: землепользования, земельного права, почвоведения и сельскохозяйственной мелиорации.
В 1993 году вместо одной землеустроительной специальности появились три: «Землеустройство», «Земельный кадастр», «Городской кадастр». Это привело к преобразованию факультетов и кафедр университета. Так, на базе факультета управления земельными ресурсами в 1993 году был образован факультет кадастра и права. В 1997/98 учебном году на этом факультете обучались 953 студента. К факультету кадастра и права относились кафедры землепользования и земельного кадастра, правоведения, планировки и кадастра населенных пунктов, почвоведения и экологии, земельного права.

Факультет земельного кадастра создан в 1998 году в процессе реорганизации факультета кадастра и права. На этом факультете обучались студенты по специальности 311000 «Земельный кадастр». За факультетом закреплены: кафедра землепользования и земельного кадастра, на которой работали 25 преподавателей, из них 2 профессора 12 доцентов; кафедра почвоведения и экологии в составе 14 преподавателей из них 6 профессоров и 7 доцентов; кафедра информатики в составе 10 преподавателей, из них 3 профессора и 4 доцента; кафедра физики в составе 7 преподавателей, из них 2 профессора 4 доцента. Возглавил факультет профессор Владимир Анатольевич Синдеев. В 1998 году было открыто вечернее отделение факультета с обучением студентов на коммерческой основе по специализации «Оценка земли и недвижимости».
В 2000 году деканом факультета избрана Татьяна Викторовна Кошелева, кандидат экономических наук, доцент кафедры экономической теории и менеджмента. К 2004 году на факультете обучается более 400 студентов. Сотрудники факультета возглавляют секцию земельного кадастра учебно-методического объединения в области землеустройства и кадастров, которая организует учебно-методическую деятельность высших учебных заведений России.
С 2006 года деканом факультета назначена Марина Александровна Смирнова кандидат экономических наук, доцент кафедры землепользования и кадастров. За факультетом закреплены: кафедра «землепользования и кадастров», возглавляемая академиком, профессором, доктором экономических наук Анатолием Александровичем Варламовым; кафедра «почвоведения, экологии и природопользования», возглавляемая Валентином Валентиновичем Вершининым профессором, доктором экономических наук; кафедра «информатики», возглавляемая Михаилом Ильичем Коробочкиным профессором, доктором технических наук.
На факультете насчитывается 440 студентов очного обучения.
Факультет КАДАСТР НЕДВИЖИМОСТИ осуществляет подготовку бакалавров по следующим направлениям:
21.03.02 (120700.62) – «Землеустройство и кадастры» профили: «управление земельными ресурсами», «кадастр недвижимости», «оценка земли и недвижимости».
05.03.06 (022000.62) – «Экология и природопользование»;
20.03.01 (280700.62) – «Техносферная безопасность».
Факультет КАДАСТР НЕДВИЖИМОСТИ осуществляет подготовку магистров по следующим направлениям:
21.04.02 - «Землеустройство и кадастры» профиль: «Кадастр недвижимости»;
05.04.06 - «Экология и природопользование».

Ежегодно Факультет КАДАСТР НЕДВИЖИМОСТИ выпускает дипломированных специалистов, бакалавров магистров, так в 2014-2015 учебном году выпускникам Факультета было вручено 170 дипломов, из них красных (окончивших обучение с отличием) 28.

Трудоустройство выпускников факультета КАДАСТР НЕДВИЖИМОСТИ
разнообразно, так более 40% выпускников успешно трудятся в ФГБУ «ФКП Росреестра», в структурах БТИ, Департаменте городского имущества г. Москвы, с 2010 года более 500 выпускников ГУЗа стали «кадастровыми инженерами» и трудятся в области кадастровой деятельности, в области оценки недвижимого имущества (в частных и государственных предприятиях).
Выпускники факультета КАДАСТР НЕДВИЖИМОСТИ могут продолжить обучение в аспирантуре по направлению «Землеустройство и кадастры».

Описание

Студентов этого профиля на уровне бакалавриата готовят:

• составлять отчетности и техническую документацию;
• готовить приборы, оборудование, устройства и системы к сертификации;
• организовывать и планировать трудовой процесс небольшого коллектива;
• следить за техническим состоянием оборудования и приборов;
• обосновывать организационные, научные и технологические решения;
• определять требования к составлению технических документов для проведения работ по ремонту;
• составлять заявки, осуществлять приемку и осваивать принципы работы приборов и нового оборудования;
• собирать и анализировать проектные и исходные данные по землеустройству, градостроительству, планировке населенных мест и территориальному планированию;
• проводить техническое и экономическое обоснование проектов и схем;
• контролировать на соответствие стандартам, нормам и техусловиям разрабатываемые проекты и техническую документацию в области землеустройства и кадастров, территориального планирования и развития недвижимости;
• осуществлять ведение Государственного кадастра недвижимости;
• выполнять проектно-изыскательские и топографо-геодезические работы в области Государственного кадастра недвижимости и землеустройства;
• проводить государственный контроль использования недвижимости, окружающей среды и охраны земель, опираясь на действующее законодательство;
• применять современные информационные технологии, технику и моделирование, создавая карты кадастров и формируя кадастровые информационные системы;
• осуществлять техническую инвентаризацию на имущественных объектах и при земельном межевании;
• осуществлять экспериментальные исследования.

Кем работать

Применять знания, связанные с основным направлением развития проблем землепользования и землеустройства, дипломированные специалисты смогут, работая землеустроителями. Перспективной профессией является инженер в бюро проведения технической инвентаризации. Это престижная работа в государственном органе, открывающая большие возможности для квалифицированных выпускников. Большинство трудоустраиваются картографами или топографами. Тесное взаимодействие со сферой недвижимости дает возможность развиваться в качестве риэлтора. Освоившим при этом дисциплины по маркетингу, нередко предлагают интересные позиции на место эксперта по оценке недвижимости.

Сфера кадастровой индустрии становится все более популярной в последние годы. Все больше людей нуждаются в услугах оценки земли, установление ее стоимости и операциях по межеванию. Каждый человек, который будет обладать собственной территорией, должен быть уверен в качестве и безопасности покупаемого участка.

Именно этими мероприятиями занимаются кадастровые инженеры. Этой профессии нет еще и десяти лет – она достаточно молода, но крайне популярна. Ранее подобными делами занимались специалисты-землеустроители, но они не несли полной ответственности перед заказчиками.

В отличие от своих предшественников, кадастровые инженеры ответственны за все позиции своей работы и отвечают по всей строгости за возможные ошибки или недочеты. Обычно, специалисты в этой области используют различные уловки и технические инструменты, чтобы предоставить наиболее точные данные по исследуемому объекту.

Так сколько же получает кадастровый инженер? Для того, чтобы ответить на данный вопрос, необходимо детально рассмотреть специфику работы в сфере кадастровой инженерии.

Обучение по профессии

Данная специальность была разработана для того, чтобы усовершенствовать направление землеустройства, а также повысить качество работы специалистов и уменьшить бумажные работы, предоставляя специалистам больше времени проводить «в полях».

Для того, чтобы стать кадастровым инженером нужно получить высшее образование по направлениям «Землеустройство», «Геодезическое обеспечение», «Природопользование» и т.д. Также работать в данной области можно, если получить среднее специальное образование.

Существует достаточно много направлений, где в конечном итоге можно достигнуть требуемой специальности. Обучение проходит по системам специалитета, бакалавриата и магистратуры.

Срок обучения составляет 4-6 лет, в зависимости от выбранной программы обучения и направленности. Данная профессия требует большой отдачи и ответственности. Кадастровый инженер должен обладать навыками и знаниями в областях землепользования, документоведения и юриспруденции.

Также знания гражданского, земельного и градостроительного законодательств являются обязательными при устройстве на работу, благодаря которым можно урегулировать и решить массу «всплывающих» вопросов при работе с заказчиками.

Специфика работы такого специалиста заключается в постоянных перемещениях из одного места в другое, и требует определенных временных затрат. Самым выгодным способом для уменьшения этого показателя является получение водительских прав и в приобретение личного автомобиля.

Работа и обязанности кадастрового инженера

В обязанности работника входят:

• сбор необходимых документов на земельный объект;
• доскональное обследование рабочей местности;
• произведение всех необходимых расчетов;
• согласование работы с прилегающими соседними участками для организации кадастрово-инженерных работ;
• межевание земельного объекта;
• создание чертежа и плана производимых работ;
• консультация клиентов по вопросам землеустройства;
• решение конфликтных вопросов и ситуаций;
• правильное использование технического и измерительного оборудования во время осмотра земельного участка.

Кадастровый инженер может работать в организации, которая имеет право заниматься мероприятиями по устройству земельных участков, а также может открыть собственное дело и быть сам себе хозяином.

В любом случае для организации работы необходимо получить лицензию на осуществление производственной деятельности. Каждый работник должен быть оснащен всеми видами рабочих бумаг (договора, аттестат, различные бланки) и собственной печатью.

Человек, который хочет работать кадастровым инженером должен обладать определенными личностными качествами:

• ответственность;
• исполнительность;
• пунктуальность;
• доброжелательность;
• коммуникабельность;
• стрессоустойчивость;
• развитое чувство интуиции;
• логическое мышление;
• технический склад ума;
• внимательность;
• умение решать множество задач в короткие сроки.

Кадастровые инженеры должны раз в несколько лет проходить курсы переквалификации для повышения своего рабочего уровня. Работники, которые много лет не проходили подобных курсов или были замечены в большом количестве нарушений по специфике работы, могут лишиться лицензии на осуществление деятельности.

Люди, которые обладают нестабильной психикой, имеют алкогольную или наркотическую зависимость, судимость по статьям «Умышленное причинение вреда» не могут работать в данной области.

Положительными сторонами данного направления является востребованность на рынке труда, а также высокая заработная плата.

Заработная плата в городах и регионах России

Такие специалисты в среднем по России зарабатывают 30 тысяч рублей. Но, как всегда, сумма заработка варьирует от большего к меньшей, в зависимости от региона проживания.

• Так, в Москве зарплата кадастрового инженера в среднем составляет 50 тысяч рублей за проработанный месяц. Начинающие специалисты могут рассчитывать на 30 тысяч рублей, но, обычно, они быстро набираются опыта и уже, спустя пару-тройку месяцев, увеличивают собственный месячный заработок на несколько позиций.
• Самым высокооплачиваемым регионом страны является Магаданская область . Там кадастровый специалист может рассчитывать на 85 тысяч рублей в месяц и более, в зависимости от стажа и количества выполняемых сделок.
• Работник из Санкт-Петербурга зарабатывает в месяц 45 тысяч рублей, а его коллега из Екатеринбурга получает на порядок меньше — 33 тысячи рублей.

Наибольшее число вакансий по профессии «Кадастровый инженер» открыто в Москве и Московской области , и составляет 31.3% запросов со всей страны. Далее идут Ленинградская область – 8.3%, и Тюменская область – 6.9%.

Заработная плата складывается из окладной (фиксированной) части и премиальной, которая зависит от стажа работника, его квалификации и региона, где он работает. За срочность или дополнительные смены, специалист получает определенную денежную надбавку.

Заработная плата в западных странах

• В странах Запада кадастровые инженеры также востребованы, как и в России. Работники из Соединенных Штатов с небольшим стажем получают около 2500 долларов в месяц. Плюс получают неплохую надбавку за срочность работ.
• В Германии зарплата начинающего специалиста равна 2400 долларов. Более опытные инженеры получают 3-4 тысячи долларов.
• В Белоруссии кадастровые инженеры не так популярны, и зарабатывают около 500 белорусских рублей, что в переводе на российские составляет примерно 15 тысяч рублей. Это говорит о том, что земельные мероприятия в данном регионе не являются первостепенными.
• На территории Украины заработная плата таких работников составляет чуть меньше 6 тысяч гривен (около 13 тысяч рублей).

Профессия кадастрового инженера является новичком на рынке труда, но уже сумела привлечь в свою сферу много перспективных и ответственных специалистов, которые любят и дорожат своей работой.

Данная профессия является не такой простой, как может показаться на первый взгляд. Только учет многих тонкостей, подводных камней и способность к самоорганизации могут стать предпосылками к любимой работе, которая будет отвечать всем запросам и потребностям специалиста.

После сдачи ЕГЭ у многих абитуриентов всегда возникает вопрос, куда же поступить дальше? Но, конечно, гораздо лучше, если выпускник спросит себя об этом пораньше и успеет подобрать себе направление и будущую работу по вкусу. В этой статье Вы узнаете о такой специальности, как землеустроитель и кадастр.

Специальность кадастр - проходной балл, код специальности, форма и срок обучения

"Землеустройство и кадастры специальность, что это такое?", - наверняка спросят себя многие люди. Ведь действительно, профессия не самая распространенная, известная или популярная. Специальность кадастровый инженер (код специальности земельный кадастр: 21.03.02), в первую очередь, связана с "межеванием" и измерением земли. В основном, специалист определяет координаты границы собственности, делает межевой план, подготавливает все необходимые документы для занесения собственности в государственный земельный кадастр и следит за плодами своих измерений.

Различны напрвления этой специальности - земельный кадастр, городской кадастр, кадастр недвижимости.

Средний балл для поступления в вуз колеблется от 45 до 60 в разных вузах, а срок обучения - 4 года в очной форме обучения и 5 лет в заочной.

Специальность землеустройство и кадастры - вузы

У всех, кто хочет стать землеустроителем, есть два пути получить эту специальность: или получить среднее профессиональное образование по специальностям, дающим право на получение квалификационного аттестата кадастрового инженера, или получить высшее образование, а потом получить и сам аттестат. Список специальностей, дающие право на получение аттестата общедоступен и его легко можно найти в интернете.

Специальность земельный кадастр вузы в Москве:

• Государственный университет по землеустройству;
• Институт деловой карьеры;
• Институт отраслевого менеджмента;
• и другие.

Работа по специальности землеустройство и кадастры

Специальность землеустройство и кадастр, кем работать? Работать можно как сотрудником какой-то фирмы, так и индивидуальным предпринимателем. Но надо помнить, что какую форму трудоустройства Вы бы не выбрали, надо сразу готовиться к частым командировкам, так как логично, что большинство замеров земли проходит вдали от города.

Специальность землеустройство и кадастр, где работать? Землеустройство - довольно обобщенный термин. Вот несколько основных направлений, где будущий специалист сможет работать:

• Наблюдение за состоянием земли (выявления дефектов почв).
• Наблюдение за качеством земли (пригодна и насколько хороша она для ведения сельскохозяйственного производства).
• Картографист и геодезист (основа для всех остальных направлений землемеряния - измерение и запись полученных данных.
• Инвентаризационные земельные работы (измерение земли, которая никем не используется).
• Составление и разработка проектов, направленных на улучшение эффективности использования земли и на улучшение ее качества.
• Мониторинг законного использования земель.
• Почвенные и биологические наблюдения на предмет разрушения их природными явлениями или человеком.
• Установление и описание земельных границ и т.д.

Заключение
Специальность кадастрового инженера относительно новая, но перспективная. Хорший специалист всегда может расчитывать на зарплату 70-75 тыс. рублей и на постоянную работу.